90,000 करोड़ रुपये के सौदों पर हस्ताक्षर, नोएडा में कारोबार के लिए जमीन तलाशने की होड़ नोएडा समाचार

नोएडा अथॉरिटी उन निवेशकों के लिए जमीन तलाशने की कोशिश कर रही है, जिन्होंने 90,000 करोड़ रुपये के कारोबारी प्रस्ताव दिए हैं।
अधिकारियों ने कहा कि प्राधिकरण के पास निवेशकों के लिए 319 एकड़ जमीन उपलब्ध थी, जिन्होंने फरवरी में लखनऊ में आयोजित ग्लोबल इन्वेस्टर्स समिट में एमओयू पर हस्ताक्षर किए थे। लेकिन यह सारी भूमि उद्योग स्थापित करने के लिए नहीं है।

जबकि 222 एकड़ वाणिज्यिक श्रेणी में हैं, 35 एकड़ संस्थागत उद्देश्यों के लिए, 24 एकड़ उद्योगों के लिए, 28 एकड़ आवासीय परियोजनाओं के लिए और 10 एकड़ ग्रुप हाउसिंग सोसाइटी के लिए हैं। 2031 के मास्टर प्लान के अनुसार, प्राधिकरण को अपने भूमि बैंक में 864 एकड़ जमीन होने की उम्मीद है। वाणिज्यिक परियोजनाओं के लिए 365 एकड़ भूमि की योजना बनाई गई है, जबकि उद्योगों की स्थापना के लिए 190 एकड़ भूमि निर्धारित की जाएगी।
लेकिन पाइपलाइन में निवेश प्रस्तावों को वास्तविकता में बदलने के लिए, प्राधिकरण ने अगले चार वर्षों में 400 एकड़ भूमि का अधिग्रहण करने का निर्णय लिया है। 2027 तक, भूमि का अधिग्रहण तीन शर्तों में किया जाएगा – लघु, मध्य और लंबा।
अल्पावधि में, प्राधिकरण ने इस साल दिसंबर तक 50 एकड़ भूमि का अधिग्रहण करने की योजना बनाई है। मध्यावधि की अवधि पूरे 2024 तक चलेगी, जब प्राधिकरण को अपने खजाने में 150 एकड़ जमीन लाने की उम्मीद है। लंबी अवधि के दौरान – 2005 और 2027 के बीच – नोएडा प्राधिकरण 200 एकड़ का अधिग्रहण करेगा।
अधिकारियों ने कहा कि भूमि का अधिग्रहण ज्यादातर उन गांवों में किया जाएगा जिन्हें हाल ही में प्राधिकरण द्वारा अधिसूचित किया गया था। भू-अभिलेख विभाग की टीमें सप्ताह में तीन दिन विभिन्न गांवों में शिविर लगा रही हैं। प्राधिकरण भूस्वामियों के साथ आपसी समझौते पर पहुंचेगा।
जमीन अधिग्रहण के अलावा, नोएडा प्राधिकरण को कुछ भूखंड वापस मिलने की उम्मीद है जो मुकदमेबाजी में फंसे हुए हैं। इनमें सेक्टर-43 की 86.5 एकड़ विवादित जमीन भी शामिल है, जिसे अथॉरिटी पहले ही अपने कब्जे में ले चुकी है। वेव ग्रुप ने परियोजना निपटान नीति के तहत 112 एकड़ वाणिज्यिक भूमि भी सरेंडर कर दी है।
प्राधिकरण ने सेक्टर 97, 98, 105 और 124 में छह होटल परियोजनाओं के लिए आवंटित 46 एकड़ जमीन को भी वापस ले लिया है। वेव ग्रुप को आवंटित कुल 27 एकड़ जमीन को भी अपने कब्जे में ले लिया गया है।
अधिकारियों ने शुक्रवार को कहा कि प्राधिकरण अलग-अलग आकार के 500 औद्योगिक, आईटी और आईटीईएस भूखंडों के आवंटन को रद्द करने की भी योजना बना रहा है। जिन लोगों को जमीन आवंटित की गई थी, उन्हें नोटिस जारी किए गए थे क्योंकि वे अपनी परियोजनाओं में ज्यादा प्रगति करने में विफल रहे थे।
इसके अलावा, नोएडा प्राधिकरण ने पिछले पांच वर्षों में किसानों से सीधे 311 एकड़ जमीन खरीदी है।
इसके अतिरिक्त, आगामी “न्यू नोएडा” (डीएनजीआईआर) भूमि आवश्यकताओं के एक बड़े हिस्से को पूरा करेगा। नोएडा और बुलंदशहर के 80 से अधिक गांवों से बना और 215 वर्ग किलोमीटर में फैला, डीएनजीआईआर को “स्मार्ट” भौतिक बुनियादी ढांचे के साथ एक शहर के रूप में विकसित किया जा रहा है। अधिकारियों ने कहा कि इसका मास्टर प्लान अंतिम चरण में है और जो लोग बड़ी जमीन चाहते हैं, उन्हें वहां आवंटन दिया जाएगा।
निवेशकों की मदद करने की योजना के तहत प्राधिकरण और नोएडा प्रशासन ने प्राथमिकता के आधार पर भूमि अधिग्रहण से संबंधित मुद्दों को सुलझाने का फैसला किया है। अधिग्रहण प्रस्तावों के संबंध में इस सप्ताह की शुरुआत में एक बैठक आयोजित की गई थी। अतिरिक्त जिला मजिस्ट्रेट (भूमि अधिग्रहण) को अधिसूचित गांवों में भूमि अधिग्रहण के प्रस्तावों को जल्द पूरा करने के लिए कहा गया है।