Akriti Rana
नोएडा: नोएडा अधिकार सरकार ने उन बिल्डरों को वसूली प्रमाण पत्र (आरसी) जारी करने का फैसला किया है, जिन पर भूमि बकाया है, लेकिन वे अपनी देनदारियों को चुकाने के लिए पुनर्निर्धारण और फ्लैट-वार भुगतान जैसी योजनाओं में कोई रुचि नहीं दिखा रहे हैं।
पुनर्निर्धारण योजना, जिसका उद्देश्य डेवलपर्स को राहत प्रदान करना है, जिन पर दो साल में किस्तों में राशि का भुगतान करने के लिए प्राधिकरण की भारी देनदारियां हैं, अगले 15 दिनों में समाप्त हो जाएगी, लेकिन अब तक केवल दो बिल्डर इस सुविधा का लाभ उठाने के लिए आगे आए हैं।
अधिकारियों ने कहा कि अगर चूककर्ता बिल्डर आरसी जारी होने के बाद भी बकाया राशि का भुगतान नहीं करते हैं, तो उनकी संपत्ति कुर्क की जा सकती है और फिर राशि की वसूली के लिए नीलामी की जा सकती है।
आधिकारिक आंकड़ों के अनुसार, शहर में 34 परियोजनाएं हैं जो पूरी हो चुकी हैं, लेकिन उन पर 1,550 करोड़ रुपये से अधिक का बकाया है। मंगलवार को एक समीक्षा बैठक के दौरान सीईओ रितु माहेश्वरी उनके खिलाफ आरसी जारी करने का आदेश दिया।
सीईओ के आदेश में कहा गया है, ‘उन परियोजनाओं के डेवलपर्स के खिलाफ वसूली के लिए तत्काल कार्रवाई शुरू की जानी चाहिए जो पूरी हो चुकी हैं, लेकिन प्राधिकरण की देयता उन पर बनी हुई है और प्राधिकरण की देयता के भुगतान के संदर्भ में प्रदान की गई सुविधाओं जैसे पुनर्निर्धारण की अनुमति, फ्लैट-वार भुगतान आदि में उनके द्वारा कोई ब्याज नहीं दिखाया जा रहा है.’
34 परियोजनाएं निर्माण के दौर से गुजर रही हैं और उन पर 6,560 करोड़ रुपये का बकाया है।
नोएडा के अतिरिक्त सीईओ प्रभाष कुमार ने कहा कि इस अभियान का उद्देश्य यह सुनिश्चित करना है कि बिल्डर बकाया राशि का भुगतान करें।
अधिकारी ने बताया कि रजिस्ट्री प्रक्रिया में तेजी लाने के लिए घर खरीदारों और बिल्डरों की सुविधा के लिए प्राधिकरण विशेष शिविर भी आयोजित करेगा।
इसके साथ ही ग्रुप हाउसिंग डिपार्टमेंट के अधिकारी आम्रपाली प्रोजेक्ट्स में सुप्रीम कोर्ट द्वारा नियुक्त कोर्ट रिसीवर के साथ समन्वय कर फ्लैटों की रजिस्ट्री शुरू करेंगे। सुप्रीम कोर्ट में विचाराधीन आम्रपाली और यूनिटेक की 14 परियोजनाओं पर 13,850 करोड़ रुपये का बकाया है।
अधिकारियों को उन 14 परियोजनाओं की देनदारियों के संबंध में आवश्यक कार्रवाई करने का भी निर्देश दिया गया जो प्राप्त करने के बाद राष्ट्रीय कंपनी कानून न्यायाधिकरण (एनसीएलटी) में हैं कानूनी राय। उन पर कुल मिलाकर 4,109 करोड़ रुपये का बकाया है।
पुनर्निर्धारण योजना, जिसका उद्देश्य डेवलपर्स को राहत प्रदान करना है, जिन पर दो साल में किस्तों में राशि का भुगतान करने के लिए प्राधिकरण की भारी देनदारियां हैं, अगले 15 दिनों में समाप्त हो जाएगी, लेकिन अब तक केवल दो बिल्डर इस सुविधा का लाभ उठाने के लिए आगे आए हैं।
अधिकारियों ने कहा कि अगर चूककर्ता बिल्डर आरसी जारी होने के बाद भी बकाया राशि का भुगतान नहीं करते हैं, तो उनकी संपत्ति कुर्क की जा सकती है और फिर राशि की वसूली के लिए नीलामी की जा सकती है।
आधिकारिक आंकड़ों के अनुसार, शहर में 34 परियोजनाएं हैं जो पूरी हो चुकी हैं, लेकिन उन पर 1,550 करोड़ रुपये से अधिक का बकाया है। मंगलवार को एक समीक्षा बैठक के दौरान सीईओ रितु माहेश्वरी उनके खिलाफ आरसी जारी करने का आदेश दिया।
सीईओ के आदेश में कहा गया है, ‘उन परियोजनाओं के डेवलपर्स के खिलाफ वसूली के लिए तत्काल कार्रवाई शुरू की जानी चाहिए जो पूरी हो चुकी हैं, लेकिन प्राधिकरण की देयता उन पर बनी हुई है और प्राधिकरण की देयता के भुगतान के संदर्भ में प्रदान की गई सुविधाओं जैसे पुनर्निर्धारण की अनुमति, फ्लैट-वार भुगतान आदि में उनके द्वारा कोई ब्याज नहीं दिखाया जा रहा है.’
34 परियोजनाएं निर्माण के दौर से गुजर रही हैं और उन पर 6,560 करोड़ रुपये का बकाया है।
नोएडा के अतिरिक्त सीईओ प्रभाष कुमार ने कहा कि इस अभियान का उद्देश्य यह सुनिश्चित करना है कि बिल्डर बकाया राशि का भुगतान करें।
अधिकारी ने बताया कि रजिस्ट्री प्रक्रिया में तेजी लाने के लिए घर खरीदारों और बिल्डरों की सुविधा के लिए प्राधिकरण विशेष शिविर भी आयोजित करेगा।
इसके साथ ही ग्रुप हाउसिंग डिपार्टमेंट के अधिकारी आम्रपाली प्रोजेक्ट्स में सुप्रीम कोर्ट द्वारा नियुक्त कोर्ट रिसीवर के साथ समन्वय कर फ्लैटों की रजिस्ट्री शुरू करेंगे। सुप्रीम कोर्ट में विचाराधीन आम्रपाली और यूनिटेक की 14 परियोजनाओं पर 13,850 करोड़ रुपये का बकाया है।
अधिकारियों को उन 14 परियोजनाओं की देनदारियों के संबंध में आवश्यक कार्रवाई करने का भी निर्देश दिया गया जो प्राप्त करने के बाद राष्ट्रीय कंपनी कानून न्यायाधिकरण (एनसीएलटी) में हैं कानूनी राय। उन पर कुल मिलाकर 4,109 करोड़ रुपये का बकाया है।
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