प्राधिकरण: ‘बकाया राशि का भुगतान करें या अप्रैल से वसूली प्रमाण पत्र का सामना करें’ नोएडा समाचार

नोएडा: ग्रेटर नोएडा अधिकारभूमि लागत भुगतान में चूक करने वाले करीब 107 रियल एस्टेट कारोबारियों से 5,650 करोड़ रुपये की वसूली की जरूरत के बाद वसूली प्रमाणपत्र (आरसी) और काम रोकने के नोटिस जारी करने का फैसला किया है। मोहर बकाया राशि की वसूली के लिए बिना बिकी हुई इन्वेंट्री या प्लॉट आवंटन रद्द करें। अधिकारियों ने बताया कि कार्रवाई एक सप्ताह के भीतर शुरू होने की संभावना है।
अब तक, 10 डेवलपर्स ने जीएनआईडीए की पुनर्निर्धारण नीति के तहत बकाया चुकाने के लिए आवेदन किया है और आंशिक भुगतान किया है, जबकि पांच अन्य ने अपने बकाया का भुगतान किया है। टाउनशिप में कुल 197 परियोजनाएं हैं।
“हम प्रत्येक परियोजना का अध्ययन कर रहे हैं और उनकी स्थिति की जांच कर रहे हैं। एक सप्ताह के भीतर बिल्डरों के खिलाफ कार्रवाई शुरू की जाएगी। आरसी जारी करने के अलावा, हम सीलिंग अभियान शुरू करेंगे। ऐसे कई बिल्डर हैं जिन्होंने न तो अधिभोग प्रमाण पत्र के लिए आवेदन किया है और न ही बकाया राशि का भुगतान किया है। कुछ मामलों में लीज डीड पहले ही रद्द किए जा चुके हैं।OSD) सौम्या श्रीवास्तव ने कहा।
प्राधिकरण ने मंगलवार को 18.68 करोड़ रुपये के बकाये पर सेक्टर 10 में निवास प्रमोटर्स के ग्रुप हाउसिंग प्लॉट का आवंटन रद्द कर दिया। बिल्डर ने अभी तक उस परियोजना को पूरा नहीं किया है जिसके लिए 2012 में भूमि आवंटित की गई थी।
ओएसडी ने स्पष्ट किया कि उन बिल्डरों को वसूली प्रमाण पत्र जारी किए जाएंगे जिन्होंने अपनी परियोजनाओं को पूरा नहीं किया है और बकाया चुकाने में पैर खींच लिए हैं। डेवलपर्स जो एक प्रक्रिया से गुजर रहे हैं दिवालियापन एनसीएलटी या अन्य अदालतों के समक्ष प्रक्रिया को भी इस तरह की कार्रवाई से छूट दी जाएगी। साथ ही, चूक करने वाली परियोजनाओं के टावर जहां लोग पहले से रह रहे हैं, उन्हें कार्रवाई के दायरे से बाहर रखा जाएगा।
श्रीवास्तव ने कहा कि जीएनआईडीए ने डेवलपरों को कई तरीकों से सुविधा प्रदान की, जिसमें उन्हें समय विस्तार देना, बकाया भुगतान के लिए पुनर्निर्धारण योजना और फ्लैट-वार रजिस्ट्री की अनुमति देना शामिल है।
उन्होंने कहा, ‘पिछले साल नवंबर में बकाया राशि पर ब्याज दर से संबंधित उच्चतम न्यायालय के आदेश के बाद प्राधिकरण को उम्मीद थी कि डेवलपर अपने बकाये का भुगतान करने के लिए आगे आएंगे। कुछ बिल्डरों ने किसानों के मुआवजे पर रोक लगा दी है, लेकिन जहां तक प्रीमियम का सवाल है, उनकी ओर से कोई पहल नहीं की गई है।
जीएनआईडीए की सीईओ रितु माहेश्वरी ने डिफॉल्टर बिल्डरों के खाली प्लॉट ों को सील करने और लीज डीड रद्द करने के निर्देश दिए हैं, उन्हें एक नई योजना के माध्यम से आवंटित किया जाना चाहिए।