नोएडा: रजिस्ट्री में गतिरोध खत्म करने के लिए शिविर | नोएडा समाचार

नोएडा: नोएडा प्राधिकरण ने लंबे समय से अधर में लटके फ्लैटों की रजिस्ट्री शुरू करने के लिए बड़े पैमाने पर शिविर आयोजित करने का फैसला किया है, क्योंकि कई डेवलपर्स को नोटिस जारी किए गए थे, जिन्होंने भूमि बकाया चुकाने की योजना प्रस्तुत की थी।
भुगतान किए गए बकाए के आधार पर फ्लैट-वार रजिस्ट्रियां करने के लिए डेवलपर्स के अनुरोधों को भी फास्ट-ट्रैक किया जाएगा।

पिछले हफ्ते नोएडा अथॉरिटी ने ड्रॉ कराया था। ऊपर 75 डेवलपर्स की एक सूची जिन्हें भूमि भुगतान में चूक के लिए नोटिस जारी किया जाएगा। इन डेवलपर्स पर कुल मिलाकर प्राधिकरण का 9,000 करोड़ रुपये बकाया है। अधिकारियों ने कहा कि अब तक 60 डेवलपर्स को नोटिस दिया गया है, और उनमें से कई भुगतान को मंजूरी देने की योजना के साथ आए थे।
नोटिस जारी करने का कदम सुप्रीम कोर्ट के एक हालिया आदेश के बाद उठाया गया है, जिसने प्राधिकरण के लिए लीज डीड को निष्पादित करते समय सहमत ब्याज दर के साथ बिल्डरों से अपने बकाया की वसूली का रास्ता साफ कर दिया था। शीर्ष अदालत ने सात नवंबर को डेवलपरों को प्राधिकरण की ब्याज दर को ध्यान में रखते हुए बकाये का भुगतान करने का आदेश दिया था। इसने अपने पहले के आदेश को वापस ले लिया था जिसमें देरी से भुगतान के लिए दर 8% तय की गई थी।
जिस ब्याज दर पर बकाया वसूला जाना चाहिए, उस पर गतिरोध के कारण हजारों पूर्ण फ्लैटों की रजिस्ट्री रुक गई थी। यह डेवलपर्स और खरीदारों के बीच विवाद का कारण बन गया था और विशेष रूप से सप्ताहांत के दौरान कई विरोध प्रदर्शन और मार्च हुए थे।
सोमवार को नोएडा अथॉरिटी की सीईओ रितु माहेश्वरी ने ग्रुप हाउसिंग डिपार्टमेंट के अधिकारियों के साथ बैठक की और नोटिसों की स्थिति जानी। यह बताते हुए कि उनमें से कई ने भुगतान योजना प्रस्तुत की थी, उन्होंने विभाग को शिविर आयोजित करके 90 साल की अवधि के लिए उप-पट्टा विलेख – रजिस्ट्रियों को निष्पादित करने के लिए कहा।
आम्रपाली परियोजनाओं के मामले में माहेश्वरी ने अधिकारियों से कहा कि वे सुप्रीम कोर्ट द्वारा नियुक्त कोर्ट रिसीवर के साथ समन्वय करें, जो फ्लैटों के पूरा होने की निगरानी कर रहे हैं। सीईओ ने अपनी टीम को उन बिल्डरों के मामलों को 2 दिसंबर तक निपटाने के लिए भी कहा, जिन्होंने फ्लैट-वार रजिस्ट्रियां निष्पादित करने की अनुमति मांगी है।
30 नवंबर के बाद, प्राधिकरण उन लोगों को वसूली प्रमाण पत्र जारी करेगा जिन्होंने अभी तक भुगतान योजना जमा नहीं की है। थर्ड पार्टी इंटरेस्ट न होने पर बिल्डरों का जमीन आवंटन रद्द किया जा सकता है। अगर रिकवरी सर्टिफिकेट जारी होने के बाद भी बिल्डर भुगतान नहीं करते हैं, तो उनकी संपत्तियों को कुर्क और नीलाम किया जा सकता है।
अधिकारियों ने कहा कि बकाया राशि सहित परियोजनाओं की स्थिति के बारे में सभी जानकारी एक सप्ताह के भीतर प्राधिकरण की वेबसाइट पर अपलोड की जाएगी। लगभग 30 डेवलपर्स ने प्राधिकरण के अधिकारियों से मिलने के लिए नोटिस जारी किए हैं, उनमें से कुछ बकाया चुकाने की योजना बना रहे हैं। इसके अलावा, आवास विभाग में विशेष ड्यूटी पर एक अधिकारी को उन परियोजनाओं का निरीक्षण करने के लिए कहा गया था, जहां काफी समय बीत जाने के बाद भी निर्माण कार्य अभी तक शुरू नहीं हुआ है। ऐसे बिल्डरों के खिलाफ कार्रवाई की जाएगी, जो उन्हें आवंटित भूखंडों को भी खो सकते हैं।