Akriti Rana
नोएडा: नोएडा ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण दो भूखंडों का आवंटन रद्द कर दिया है सेक्टर पाई 281 करोड़ रुपये से अधिक के बकाये का भुगतान करने में विफल रहने के लिए एक रियल एस्टेट डेवलपर को धन्यवाद। वही अधिकार अधिकारियों ने कहा कि जल्द ही भूखंडों का कब्जा ले लिया जाएगा और उन्हें एक नई योजना के माध्यम से आवंटित किया जाएगा। पार्श्वनाथ डेवलपर्स को 2013 और 2012 तक रियल एस्टेट परियोजनाओं के विकास के लिए क्रमशः 2006 और 2007 में 25 एकड़ और 8.5 एकड़ के दो भूखंड आवंटित किए गए थे। अधिकारियों ने कहा कि लेकिन डेवलपर ने न तो परियोजनाओं को पूरा किया और न ही प्राधिकरण के पास बकाया जमा किया। जीएनआईडीए के सीईओ ने कहा, “जो आवंटी प्राधिकरण को बकाया का भुगतान नहीं करता है और एक परियोजना को पूरा नहीं करता है, उसे कार्रवाई का सामना करना पड़ेगा। रितु माहेश्वरी.
अधिकारियों के अनुसार, बड़े भूखंड के लिए लीज डीड 2007 में निष्पादित किया गया था। डेवलपर ने 2007 तक 33.54 करोड़ रुपये के कुल प्रीमियम में से 7.14 करोड़ रुपये का भुगतान किया। शेष राशि का भुगतान 2013 तक 13 किस्तों में किया जाना था। डेवलपर को 2016 में बंधक अनुमति भी दी गई थी, लेकिन उसने बकाया राशि का भुगतान नहीं किया।
एक अन्य अधिकारी ने कहा, ‘प्राधिकरण ने 2011 और 2020 के बीच बिल्डर को डिफॉल्टर नोटिस और आवंटन रद्द करने के नोटिस जारी किए। उन्होंने कहा, ‘परियोजनाओं को पूरा करने के लिए अधिकतम 15 साल की समयावधि भी समाप्त हो गई है। इस अवधि के दौरान प्रीमियम राशि के अलावा अतिरिक्त मुआवजे और विलंब शुल्क के कारण डेवलपर को बकाया राशि भी बढ़कर लगभग 211 करोड़ रुपये हो गई।
इसी तरह, 8.5 एकड़ भूमि पर दूसरी परियोजना 2012 तक पूरी होनी थी। करीब 11 करोड़ रुपये के कुल प्रीमियम में से 2.52 करोड़ रुपये का भुगतान बिल्डर ने किया। शेष भुगतान 2013 तक 13 किस्तों में किया जाना था, लेकिन ऐसा नहीं किया गया।
इस बीच, डिफॉल्टर नोटिस 2011, 2012, 2013, 2018 और 2019 में जारी किए गए और 2014 और 2019 में रद्दीकरण नोटिस जारी किए गए। अधिकारियों ने बताया कि बिल्डर पर अतिरिक्त मुआवजे, वार्षिक पट्टा किराया, समय विस्तार शुल्क आदि के रूप में प्राधिकरण का 70.41 करोड़ रुपये बकाया है।
जीएनआईडीए के ओएसडी सौम्या श्रीवास्तव बिल्डर ने पिछले 15 साल में किसी भी टावर या फ्लैट की ओसी नहीं ली है। घर खरीदारों से जुड़ी जानकारी भी हमारे साथ साझा नहीं की गई है। हालांकि इन दोनों परियोजनाओं के बारे में प्राधिकरण के पास कोई खरीदार कभी नहीं आया है।
डेवलपर से संपर्क नहीं किया जा सका.
अधिकारियों के अनुसार, बड़े भूखंड के लिए लीज डीड 2007 में निष्पादित किया गया था। डेवलपर ने 2007 तक 33.54 करोड़ रुपये के कुल प्रीमियम में से 7.14 करोड़ रुपये का भुगतान किया। शेष राशि का भुगतान 2013 तक 13 किस्तों में किया जाना था। डेवलपर को 2016 में बंधक अनुमति भी दी गई थी, लेकिन उसने बकाया राशि का भुगतान नहीं किया।
एक अन्य अधिकारी ने कहा, ‘प्राधिकरण ने 2011 और 2020 के बीच बिल्डर को डिफॉल्टर नोटिस और आवंटन रद्द करने के नोटिस जारी किए। उन्होंने कहा, ‘परियोजनाओं को पूरा करने के लिए अधिकतम 15 साल की समयावधि भी समाप्त हो गई है। इस अवधि के दौरान प्रीमियम राशि के अलावा अतिरिक्त मुआवजे और विलंब शुल्क के कारण डेवलपर को बकाया राशि भी बढ़कर लगभग 211 करोड़ रुपये हो गई।
इसी तरह, 8.5 एकड़ भूमि पर दूसरी परियोजना 2012 तक पूरी होनी थी। करीब 11 करोड़ रुपये के कुल प्रीमियम में से 2.52 करोड़ रुपये का भुगतान बिल्डर ने किया। शेष भुगतान 2013 तक 13 किस्तों में किया जाना था, लेकिन ऐसा नहीं किया गया।
इस बीच, डिफॉल्टर नोटिस 2011, 2012, 2013, 2018 और 2019 में जारी किए गए और 2014 और 2019 में रद्दीकरण नोटिस जारी किए गए। अधिकारियों ने बताया कि बिल्डर पर अतिरिक्त मुआवजे, वार्षिक पट्टा किराया, समय विस्तार शुल्क आदि के रूप में प्राधिकरण का 70.41 करोड़ रुपये बकाया है।
जीएनआईडीए के ओएसडी सौम्या श्रीवास्तव बिल्डर ने पिछले 15 साल में किसी भी टावर या फ्लैट की ओसी नहीं ली है। घर खरीदारों से जुड़ी जानकारी भी हमारे साथ साझा नहीं की गई है। हालांकि इन दोनों परियोजनाओं के बारे में प्राधिकरण के पास कोई खरीदार कभी नहीं आया है।
डेवलपर से संपर्क नहीं किया जा सका.
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