जेपी ने अगले 2 साल में अधूरी स्पोर्ट्स सिटी परियोजनाओं को पूरा करने की पेशकश की | नोएडा समाचार

नोएडा: नोएडा यमुना एक्सप्रेसवे प्राधिकरण के बोर्ड ने शुक्रवार को 1,000 हेक्टेयर से अधिक भूमि को बहाल करने का फैसला किया जेपी एसोसिएट्स लिमिटेड (जल) डेवलपर द्वारा जमा की गई बहाली शुल्क के अनुपात में।
परियोजनाओं को पूरा करने और भूमि बकाया का भुगतान करने के लिए जेपी द्वारा प्रस्तुत समाधान योजना पर चर्चा की गई। अधिकारबोर्ड की 75वीं बैठक
इस साल 29 सितंबर को इलाहाबाद उच्च न्यायालय ने डेवलपर को प्राधिकरण के पास 100 करोड़ रुपये जमा करने और समाधान योजना प्रस्तुत करने का निर्देश दिया था। जेएएल ने करीब तीन साल पहले डेवलपर को दी गई 1,085 हेक्टेयर जमीन का आवंटन रद्द करने के यीडा के आदेश के खिलाफ अदालत का दरवाजा खटखटाया था। मामले की अगली सुनवाई 12 दिसंबर को होगी।
यीडा के सीईओ अरुण वीर सिंह ने कहा, ‘बोर्ड ने डेवलपर द्वारा जमा की गई बहाली शुल्क के अनुपात में जमीन को डेवलपर को बहाल करने का फैसला किया है। हमें डेवलपर को ऐसा करने के लिए दिसंबर 2023 तक का समय दिया गया है। यह 2019 में जेएएल को दी गई पुनर्निर्धारण योजना के अनुसार है।
हालांकि सीईओ ने कहा कि निदेशक मंडल ने बकाया वसूली के लिए बिना बिके समूह आवास और वाणिज्यिक भूमि (75 एकड़) का एक हिस्सा प्राधिकरण को लौटाने की जेपी की पेशकश को खारिज करने का फैसला किया है। “इसके बजाय, प्राधिकरण ने डेवलपर को पहले इस भूमि के लिए बहाली शुल्क का भुगतान करने और फिर इसे अपने दम पर बेचने के लिए कहा है। डेवलपर को बाद में किसानों को अतिरिक्त मुआवजे के रूप में देय राशि (759 करोड़ रुपये) का भुगतान करने के लिए कहा गया है। इस सब काम के लिए जेपी को तीन महीने का समय दिया गया है।
सीईओ ने यह भी कहा कि डेवलपर ने अगले 18-24 महीनों में सभी आवासीय परियोजनाओं को पूरा करने की पेशकश की है। दिसंबर 2019 में भूमि आवंटन रद्द होने के बाद, यीडा ने अधूरी परियोजनाओं को खुद पूरा करने का फैसला किया। जेपी ने अपने प्रस्ताव में कहा है कि वह बिना बिकी जमीन को 18-24 महीने के भीतर बेचने के बाद परियोजना को पूरा कर लेगी।
बोर्ड के फैसले के बाद अब यीडा इलाहाबाद हाईकोर्ट में अपनी रिपोर्ट पेश करेगा।
जेएएल को फरवरी 2009 में विशेष विकास क्षेत्र (एसडीजेड) योजना के तहत सेक्टर-25 में यमुना एक्सप्रेसवे के किनारे स्पोर्ट्स सिटी विकसित करने के लिए 1,085 हेक्टेयर जमीन आवंटित की गई थी, लेकिन फर्म ने ढाई साल के भीतर भुगतान में चूक शुरू कर दी।
वाईईआईडीए ने पिछले कुछ वर्षों में कंपनी को कम से कम 28 नोटिस भेजे, लेकिन कोई फायदा नहीं हुआ। 21 दिसंबर, 2019 को यीडा के बोर्ड ने स्पोर्ट्स सिटी के आवंटन को रद्द करने का निर्णय लिया और फरवरी 2020 में रद्दीकरण आदेश जारी किया गया।
जेपी ने इसके तुरंत बाद इलाहाबाद हाईकोर्ट में यीडा को चुनौती दी। इस साल फरवरी में डेवलपर ने अदालत को सूचित किया था कि वह यीडा द्वारा बताए गए डिफॉल्ट राशि सहित सभी बकाया राशि का भुगतान करने के लिए तैयार है और घर खरीदारों के हितों के लिए आवासीय परियोजनाओं को पूरा करने के लिए एक रोड मैप भी प्रदान करता है। डेवलपर ने उच्च न्यायालय को यह भी आश्वासन दिया था कि वह “अदालत के बाहर भी विवाद को हल करने के लिए सभी प्रयास करेगा”।
सितंबर में पिछली सुनवाई के दौरान, डेवलपर ने उच्च न्यायालय के समक्ष एक प्रस्ताव रखा, जिसमें बताया गया कि वह परियोजना को पुनर्जीवित करने और वाईईआईडीए और घर खरीदारों के प्रति अपनी सभी देयताओं को समाप्त करने का इरादा रखता है।
इलाहाबाद उच्च न्यायालय ने तब जेपी को निर्देश दिया कि वह अपने प्रस्ताव पर विचार करने के लिए एक महीने के भीतर यीडा के पास अग्रिम राशि के रूप में 100 करोड़ रुपये जमा कराए। जेपी इंफ्राटेक द्वारा एनसीएलएटी में दायर मामले में प्राधिकरण 12 दिसंबर तक न्यायाधिकरण को अपना जवाब सौंपेगा।
पीठ ने कहा, ”सभी पक्षों को मामले में अपनी अंतिम दलीलें पेश करने का निर्देश दिया गया है। हमारे हलफनामे में हमने लिखा है कि एनसीएलटी द्वारा अनुमोदित कंपनी सुरक्षा को अतिरिक्त मुआवजे के रूप में किसानों को देय राशि का भुगतान करना होगा।